재산세 납부기준일 (재산세 계산기)

재산세는 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 등 다양한 재산 유형을 보유한 개인이나 법인에게 매년 부과되는 세금으로, 과세 기준일은 매년 6월 1일입니다. 이 날짜를 기준으로 해당 연도의 재산세가 결정되며, 주로 7월이나 9월에 납부 기간이 설정됩니다.

 

 

 

재산 유형에 따라 세율과 과세 표준 계산 방법이 달라지며, 주택의 경우 공시가격을, 토지는 공시지가를 기준으로 세금이 산정됩니다. 정확한 재산세 계산을 위해서는 재산세 계산기의 사용이 권장되며, 필요한 정보를 입력하여 간편하게 세금을 계산할 수 있습니다.

 

재산세 세율 및 계산방법 그리고 재산세 계산기 안내를 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.

 

재산세 납부기준일

재산세의 과세 기준일은 매년 6월 1일입니다. 이 날짜를 기준으로 재산의 소유권자가 누구인지가 결정되며, 따라서 6월 1일 이전에 재산의 소유권이 이전된 경우, 새로운 소유자가 그 해의 재산세를 부담하게 됩니다.

 

만약 집을 팔아야 한다면, 6월 1일 이전에 등기를 넘기시는 것이 유리합니다.

 

재산세 세율

재산세의 세율은 재산의 유형(주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기)에 따라 다릅니다. 각 유형별로 과세 기준이 다르며, 주택과 토지에 대해서는 공시가격이나 공시지가를 기준으로 세금이 부과됩니다.

재산세 계산 방법

• 토지: 공시지가 x 면적 x 70%
• 건축물: 시가표준액 x 70%
• 주택(부속토지 포함): 주택 공시가격 x 60% (1세대 1주택자의 경우 2022년 과세표준은 공시가격 x 45%로 계산)
• 선박 및 항공기: 시가표준액 x 세율

이러한 계산 방식은 각각의 재산 유형에 따라 과세 표준을 산정하는 기준이 되며, 이를 통해 산출된 금액에 해당하는 세율을 적용하여 재산세를 계산합니다.

 

재산세는 복잡한 계산 과정을 거쳐야 하기 때문에, 정확한 세액을 알기 위해서는 재산세 계산기의 사용을 권장드립니다. 이러한 온라인 계산기를 이용하면 사용자가 직접 각종 필요한 정보를 입력하여 간편하게 재산세를 계산할 수 있습니다.

 

재산세 계산기는 서울시 ETAX 서비스에서 제공하고 있습니다. 이밖에도 부동산 취득세, 자동차세 등 여러 계산기가 있습니다. 재산세 계산기를 안내해드리겠습니다.

 

 

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재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 부과되며, 재산의 유형에 따라 세율과 계산 방법이 다릅니다. 7월 또는 9월에 납부하며, 계산의 편의를 위해 온라인 재산세 계산기의 사용을 추천합니다.

정리하자면, 재산세는 소유하고 있는 재산 유형에 따라 다른 세율과 계산 방식이 적용되어 매년 부과되며, 과세 기준일인 6월 1일을 기준으로 그 해의 재산세가 결정됩니다. 복잡한 계산 과정으로 인해 정확한 세액을 알기 위해서는 재산세 계산기의 사용이 권장됩니다.

자주 묻는 질문(FAQs)

Q. 재산세 과세 기준일은 언제인가요?

재산세의 과세 기준일은 매년 6월 1일입니다. 이 날짜를 기준으로 해당 연도의 재산세가 결정됩니다.

Q. 재산세 세율은 어떻게 결정되나요?

재산세 세율은 재산의 유형(토지, 건축물, 주택 등)에 따라 다르며, 공시가격이나 공시지가 등을 기준으로 산정됩니다.

Q. 재산세 계산 방법은 무엇인가요?

재산세 계산은 재산 유형에 따라 공시지가, 시가표준액 등을 기준으로 한 과세 표준에 해당하는 세율을 적용하여 이루어집니다. 복잡한 계산 과정으로 인해 재산세 계산기의 사용이 권장됩니다.

Q. 재산세 납부 기간은 언제인가요?

재산세는 보통 7월 또는 9월에 납부해야 합니다. 구체적인 납부 기간은 해당 지방자치단체에서 안내받을 수 있습니다.